2025타경1342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3268만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.55㎡ (46.4평)

토지면적

468.00㎡ (141.6평)

제시외면적

12.42

보증금

2326만 (최저가의 10%)

청구금액

6041만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

추사로38번길

건물 · 대지권

건물

153.55㎡ (46.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

대정읍 1218-14

호

2층,1층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ""보성초등학교"" 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(2)는 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 단독주택 부지로 이용 중임. 본건 기호(3~5)는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지이며, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 기호(3~5)는 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급 (2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 4등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4) 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급 (2023-01-30)(저촉), 4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(5) 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 스타코 및 타일 등 마감, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-14 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-14 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-17 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-18 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

0

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0

점유

0

소재지 1.(추사로38번길 118-52) 위 지상 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 89.77㎡ 2층 51.36㎡ 등이 소재함. *위 제시 건물에 대한 구조,용도,면적 등 자세한 사항은 감정평가서

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-14 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 89.77㎡ 2층 51.36㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-14 · 413㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-17 · 1482㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-18 · 368㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-11 · 319㎡

부동산표시목록

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

조OO

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

조OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

사OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-14 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 89.77㎡ 2층 51.36㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-14 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 89.77㎡ 2층 51.36㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-14 · 대 413㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-14 · 대 413㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-17 · 도로 1482㎡ (갑구 23번 소유자 최종은의 지분 2169분의 55 전부)
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-17 · 도로 1482㎡ (갑구 23번 소유자 최종은의 지분 2169분의 55 전부)
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-18 · 도로 368㎡ (갑구 23번 소유자 최종은의 지분 2169분의 55 전부)
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-18 · 도로 368㎡ (갑구 23번 소유자 최종은의 지분 2169분의 55 전부)
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-11 · 도로 319㎡ (갑구 20번 소유자 최종은의 지분 2169분의 55 전부)
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1218-11 · 도로 319㎡ (갑구 20번 소유자 최종은의 지분 2169분의 55 전부)

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1373m · 보성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-22, 사라신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-22 · 사라신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 3268만

매각비용

349만

배당 가능액

2억 2919만

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