제주지법 2025타경1357-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9874만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1714.00㎡ (518.5평)

제시외면적

없음

보증금

1987만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7924만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한림읍 1026-5

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

■ 기호(1,2,5,6): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ""보성초등학교"" 북측 근거리[기호(1,2)], 한림읍 금능리 소재 ""정월오름"" 북서측 근거리[기호(5,6)]에 위치하며, 기호(1,2) 주위는 공동주택, 단독주택, 전 및 과수원 등 기호(5,6) 주위는 임야, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

■ 기호(1,2,5,6): 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 기호(1): 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 창고용 건부지임. ■ 기호(2): 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 자루형 토지로서, 창고용 건부지임. ■ 기호(5): 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 자루형 토지로서, 전(휴경상태)임. ■ 기호(6): 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 자루형 토지로서, 나지(건축중인 건물 공사중단된 상태)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 기호(1,2): 동측으로 폭 약 6~8m 내외의 포장도로에 접함. ■ 기호(5,6): 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-01-15)((건축인허가 등 서귀포시 문의)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-01-15)((건축인허가 등 서귀포시 문의)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(6): 계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계: 미상임. ■ 기타: 본건 기호(5,6) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 기호(3) 구조: 철골조 판넬지붕 규모: 단층 외벽: 판넬노출 등 내벽: 판넬노출 등 창호: 샷시창 마감 등 ■ 기호(4-1) 구조: 경량철골조 판넬지붕 규모: 단층 외벽: 판넬노출 등 내벽: 판넬노출 등 창호: 샷시창 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

■ 기호(3): 창고 ■ 기호(4-1): 창고

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계: 미상임. ■ 기타: 기호(4-2) 건물은 기준시점 현재 멸실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1838-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1838-4 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1838-1 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1838-1 · 건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1026-4 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1026-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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소재지 1.(안성리 1838-1) 창고용지 (대부분 토지가 시멘트로 포장되어 소재지 3.(추사로38번길 139) 제시 건물의 부지로 이용중임. 일부 토지는 잡종지 상태임) 소재지 2.(안성리 1838-4) 창고용지 (대부분 토지가 시멘트로 포장되어 소재지 4.(추사로38번길 139) 제시 건물의 부지로 이용중임. 일부 토지는 잡종지 상태임) 소재지 3.(추사로38번길 139) 위 지상 제시 건물 철골

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1838-1 · 1654㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1838-4 · 996㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1838-1 · 철골조 판넬지붕 단층 창고 330.0㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1838-1 · 1호 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 198.0㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 및 화장실 41.6㎡ (현황: 멸실됨)

제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1026-4 · 1606㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1026-5 · 1714㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

지상권자

삼OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1026-5 · 전 1714㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 470m · 새못교[서] · 784-2
• 477m · 새못교[동] · 784-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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