제주지법 2025타경1368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5581만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.26㎡ (45.2평)

토지면적

115.90㎡ (35.1평)

제시외면적

82.30

보증금

3558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4907만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

149.26㎡ (45.2평) · 철골조 · 상가

대지권

삼양이동 2139-10

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 '삼양초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 상가지대로 중·소규모 점포, 공동주택, 단독주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 35m 포장도로, 서측으로 폭 약 4m의 막다른 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(30M이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골조 슬래브지붕 단층 구조로 <사용승인일: 2001.02.05.> 외벽: 치장타일 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 바닥: 타일, 모노륨 마감 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(상호: 동성종합장식)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(삼양이동 2139-10) 대지(제시 건물 부지임) 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 출입구 ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 근린생활시설 ㄷ. 경량철골조 판넬

제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10 · 115.9㎡

제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10 · 철골조 슬래브지붕 단층 제1종근린생활시설 66.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10 · 대 115.9㎡
• 26-04-21 · 제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10 · 철골조 슬래브지붕 단층 제1종근린생활시설 66.96㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 삼양초등학교 · 초등학교
• 572m · 오름중학교 · 중학교
• 917m · 도련초등학교 · 초등학교
• 1066m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1175m · 삼화초등학교 · 초등학교
• 1448m · 제주동중학교 · 중학교

버스

• 82m · 삼양초등학교 · 101, 201, 300, 3002, 3006, 301, 303, 311, 316, 325, 331, 332, 335, 341, 348-1, 351, 380, 422
• 104m · 삼양동주민센터 · 101, 201, 300, 3002, 3006, 3007, 301, 303, 311, 311-1, 316, 325, 331, 332, 335, 341, 348-1, 351, 380, 421
• 129m · 삼양파출소 사거리 · 3006, 3007, 312, 312-1, 326-1, 335, 341, 342, 349-1, 351, 421, 422
• 156m · 제주삼양동유적 · 311, 316, 331, 332
• 189m · 제주삼양동유적 · 311, 316, 331, 332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-14, 제상신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-14 · 제상신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 5581만

매각비용

533만

배당 가능액

3억 5048만

소유자 잔여

6192만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다