제주지법 2025타경1409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7001만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9078.00㎡ (2746.1평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5733만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

안덕면 1270

당사자

채권자

제OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자

서O OOOOOO

소유자

서O OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광초등학교' 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 대부분 농경지로 이용중이며 일부 주택, 창고용지, 잡종지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

-일련번호(1) 본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건까지는 차량접근이 어려워 제반 교통사정 다소 불편 함. -일련번호(2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교 통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호(1) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. -일련번호(2) 인접 도로 대비 지대가 다소 낮으며 필지내는 완경사인 부분과 평지인 부분이 있는 토지 로서, 전으로 이용중이며 일부 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-일련번호(1) 지적상 맹지임. -일련번호(2) 북측으로 본건 일부 도로인 부분을 포함하여 폭 약 4~5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01- 30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. -일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생 태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 토지상에 제시외분묘 2기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1270 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 21-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(동광리 1270) 전 (경작지임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있으며, 공부상 표

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1270 · 9078㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 21-1 · 7256㎡

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

서O OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1270 · 9078㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1270 · 9078㎡

주변

학군

• 1071m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 서광동리 웃네거리 · 251, 251-1, 252, 253, 254, 752-2
• 421m · 서광동리 웃네거리 · 251, 251-1, 252, 253, 254, 752-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다