제주지법 2025타경1434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9743만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.70㎡ (10.8평)

토지면적

4258.00㎡ (1288.0평)

제시외면적

35.70

보증금

2974만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8851만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

35.70㎡ (10.8평) · 전

대지권

하원동 651-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재‘법화사’남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 주요간선도로(중산간도로)변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 인접지 대비 고지대의 부정형 완경사지로서, 과수원(감귤류 과수목 식재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 남측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로 에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2): 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임. -.기타 기호(1) 지상에 제시외분묘 2기가 소재함. 기호(2) 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(하원동 651-1) 전 (현황:감귤목이 식재되어 있는 과수원이며, 공부상 표시 없는 묘 2기 소재함)

제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-1 · 2079㎡

제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-3 · 2179㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-1 · 전 2079㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-1 · 전 2079㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-3 · 전 2179㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-3 · 전 2179㎡

주변

학군

• 1212m · 하원초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 법화사사거리 · 655, 800, 800-1, 801
• 233m · 법화사사거리 · 655, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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