제주지법 2025타경1436-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5819만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1429.00㎡ (432.3평)

제시외면적

없음

보증금

6581만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1758만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서호동 122-6

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

염OO 외 1

소유자

염OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(2~4)는 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 '서귀포여자고등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 지방도주변 상가지대로 소규모점포, 숙박시설, 단독주택, 농경지 등이 혼 재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(2~4)는 연접한 토지로 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하여 교통사정은 편리합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2~4)는 연접한 토지로 - 기호(2): 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건부지로 이용중 입니다. - 기호(3): 삼각형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다. - 기호(4): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2~4)는 연접한 토지로 기호(2~4) 남동측으로 기호(3)을 포함한 폭 약 12m 및 기호(4) 북측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(2, 3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09 -04)입니다. - 기호(4): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고 시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도'참조바라며, 제시외지하수관정(ㅅ)-제Y199320079호-이 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 1989.02.03, 증축일: 1989.11.25, 2014.03.10.> 외벽: 페인팅 및 사이딩 마감 등. 내벽: 페인트, 타일 마감 등. 바닥: 데코타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1): 기본위생설비 및 급·배수설비, 2층은 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도'참조바라며, 제시외건물(ㄷ~ㅂ)은 타인소유로 확인되었습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 123 · 건물
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• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 122-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

- 소재지1(이어도로 1039) 제시 건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 97.83㎡ 2층 88.04㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 1.32㎡ 및 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 및 창고(제시 건물 1층 소재) ㄴ. 파이프조 천막지붕 단층 비가림(제시 건물 1층

제주특별자치도 서귀포시 서호동 123 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 97.83㎡ 2층 88.04㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 화징실 1.32㎡ (현황 : 멸실)

제주특별자치도 서귀포시 서호동 123 · 513㎡

제주특별자치도 서귀포시 서호동 123-1 · 14㎡

제주특별자치도 서귀포시 서호동 122-6 · 1429㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

호OO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

염OO

채무자겸소유자

염OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 122-6 · 전 1429㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 122-6 · 1429㎡

주변

학군

• 897m · 서귀포여자고등학교 · 고등학교
• 1202m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 주거물[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 137m · 주거물[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 262m · 수모루[남] · 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 266m · 수모루[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 277m · LH아파트[북] · 201, 281, 282, 295, 5004, 5005, 5006, 510, 531, 633, 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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