제주지법 2025타경1447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8248만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

796.00㎡ (240.8평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6693만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

회수동 321-1

당사자

채권자

의OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 ""회수사거리"" 북동측 인근에 위치하며 일대는 지방도변 주택지대를 형성하여 단독주택, 판매시설, 음식점 및 과수원, 전 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

연접한 토지로, 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 미경작 및 일부 지반 정리된 상태(지상에 이동식 컨테이너 및 비가림 소재) 임. 기호(2) - 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 미경작 상태 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연접한 토지이며 기호(1) - 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 내외 임]에 접함. 기호(2) - 서측으로 관리 안된 막다른 도로[지적상 도로 폭은 3~6m 임]에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-06)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심 의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 기호(2) - 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 가축사육제 한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제 한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16 )<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호(1) 지상에 이전 및 철거가 용이한 이동식 컨테이너(3×6), 철파이프조 플라스틱지붕 비가림(약 8.4㎡)이 소재함. - 공히 지목이 전이나 용도지역이 주거지역으로 농지취득자격증명이 필요치 아니하며 1975. 06.17.에 용도지역이 주거지역으로 변경된 것으로 확인되어 농지전용부담금 부과 대상이 아니나 경매 참여시 부과여부를 재확인하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 회수동 321-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 회수동 322 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(회수동 321-1) 전 (휴경 상태임. 일

제주특별자치도 서귀포시 회수동 321-1 · 575㎡

제주특별자치도 서귀포시 회수동 322 · 221㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

의OOOOOO

채권자

의OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 서귀포시 회수동 321-1 · 전 575㎡
• 26-07-21 · 제주특별자치도 서귀포시 회수동 322 · 전 221㎡

주변

학군

• 1285m · 중문고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 회수동 · 240
• 225m · 회수동 · 240
• 227m · 망원대[남] · 240
• 257m · 회수마을회관 · 651, 652, 655, 800, 800-1, 801
• 287m · 망원대[북] · 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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