제주지법 2025타경1457-1 몽돌빌1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.79㎡ (11.1평)

건물면적

68.87㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1659만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

일주서로

건물 · 대지권

건물

몽돌빌1차 · 68.87㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

애월읍 1159-6 · 36.79㎡ (11.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 '신엄중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 스타코, 석재타일, 징크판넬마감 등 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 25m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 고도지구(25M이하), 방화지구, 대로 1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1159-6 몽돌빌1차 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1159-6 3층301호 · 철근콘크리트구조 68.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

달OOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

달OOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1159-6 몽돌빌1차 3층301호 · 철근콘크리트구조 68.87㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1159-6 몽돌빌1차 3층301호 · 철근콘크리트구조 68.87㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 138m · 신엄중학교 · 중학교
• 427m · 구엄초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 신엄리[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-2, 793-2
• 242m · 신엄리[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-1, 793-2
• 338m · 중엄리[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-2, 793-2
• 342m · 중엄리[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 292, 792-1, 793-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-07, 달서새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2022.07.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-07 · 달서새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 976만

매각비용

164만

배당 가능액

1억 811만

소유자 잔여

7749만

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