제주지법 2025타경1469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8697만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

22.90㎡ (6.9평)

토지면적

1454.00㎡ (439.8평)

제시외면적

22.90

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4602만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

22.90㎡ (6.9평) · 과수원

대지권

남원읍 239-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

동OOOOOO 외 1

채무자

이OOO OOOOO OOO OOO

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재‘신흥1리 마을회관’북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로서, 과수원(감귤과수목 식재)으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 실제 남측 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호(2) : 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타참고사항 본건 기호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 소재지1(신흥리 239-1) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) 일부 지상에 돌담, 방풍목 및 제시외 건물 ㄱ. 컨테이너조 단층 방

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-1 · 1349㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-5 · 105㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

효OOOOOOO

가처분권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

동OOOOOO

임차인

윤OO

지상권자

동OOOOOO

채권자

동OOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-1 · 과수원 1349㎡
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-5 · 과수원 105㎡

주변

학군

• 542m · 흥산초등학교 · 초등학교
• 1337m · 토산초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 신흥1리사무소[동] · 231, 232, 742-1
• 53m · 신흥1리사무소[서] · 231, 232, 742-2
• 136m · 생이마을 복지회관[남] · 741-2
• 139m · 생이마을 복지회관[북] · 741-1
• 277m · 남원농협 신흥지소[동] · 231, 232, 741-2, 742-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다