제주지법 2025타경1477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-07-01 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2676만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

291.00㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

7030만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

안덕면 3471 · 계획관리지역

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ‘사계초등학교’ 남서측 근거리(직선거리 약 850m 지점)에 위치하며, 부근은 전 및 단독주택 등이 혼재된 취락지 인근 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지만 차량 접근이 가능하며, 근거리에 보조간선도로(산방로) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '경작지 상태'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상으로는 폭 약 2M 내외의 진입로에 접하는 토지이나, 현황상 해당 도로는 개설되어 있지 않음. (※ 진입로의 형태 및 위치는 별첨 ‘사진용지’ 및 ‘항공사진’ 참조)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국과 동물발자국 화석산지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 ‘대’이나, 현황은 주거나지(경작중) 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 확인되지 않음. 본건은 현황상 인접 토지와 통합되어 경작지로 이용 중이며, 경계표지 등의 설치가 없어 경계 식별이 곤란하므로, 정확한 경계확인을 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3471 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(사계

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3471 · 291㎡

부동산표시목록

지상권자

영OOOOOO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3471 · 291㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3471 · 291㎡

주변

학군

• 896m · 사계초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 사계리서동[북] · 202, 251, 251-1
• 354m · 사계리서동[남] · 202, 251, 251-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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