제주지법 2025타경1513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 7086만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.82㎡ (36.5평)

토지면적

3059.00㎡ (925.3평)

제시외면적

19.20

보증금

5708만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7460만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

종달동길

건물 · 대지권

건물

120.82㎡ (36.5평) · 목구조 · 대지

대지권

구좌읍 582 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재‘종달리사무소’남동측 근거리에 위치하 며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 해안도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 5~6m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처 리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임. -.기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 일반목구조지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2016.05.01, 증축일: 2022.11.09) 외벽: 스타코마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층: 야영장시설 및 창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임. -.기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 582 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 582 제4동 (일반건출물대장: 제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(종달리 582) 대지(제시 건물 및 제시외 건물 부지임) 일부 지상은 진입로로 이용중이고, 일부 지상은 텃밭으로 이용중임 일부 지상에 잔디 및 조경수가 식재되어 있고, 펜스시설, 철구조물, 콘트리 트 구조물, 데크시설, 카라반 및 제시외 건물 ㄱ,ㄴ. 컨테이너조 창고시설 ㄷ~ㅅ. 컨테이너조 휴게실

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 582 · 3059㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 582 · 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택 1층 63.51㎡ {현황및일반건축물대장: 야영장시설(관리동) 67.41㎡} 2층 32.41㎡ {현황및일반건축물대장: 창고시설(일반창고) 22.77㎡, 야영장시설(관리동) 11.44㎡}

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

유치권자

손OO(OOO OO)

임차인

김OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 582 · 대 3059㎡
• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 582 · 대 3059㎡
• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 582 제4동 (일반건출물대장: 제1동) · 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택 1층 63.51㎡ {현황및일반건축물대장: 야영장시설(관리동) 67.41㎡} 2층 32.41㎡ {현황및일반건축물대장: 창고시설(일반창고) 22.77㎡, 야영장시설(관리동) 11.44㎡}
• 26-08-04 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 582 제4동 (일반건출물대장: 제1동) · 일반목구조 목구조지붕 2층 단독주택 1층 63.51㎡ {현황및일반건축물대장: 야영장시설(관리동) 67.41㎡} 2층 32.41㎡ {현황및일반건축물대장: 창고시설(일반창고) 22.77㎡, 야영장시설(관리동) 11.44㎡}

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 927m · 종달초등학교 · 초등학교

버스

• 478m · 지미봉입구 · 711-2
• 482m · 지미봉입구 · 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-02, 안강농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-02 · 안강농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 7086만

매각비용

856만

배당 가능액

5억 6230만

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