2025타경1540-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9472만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

21.10㎡ (6.4평)

토지면적

1530.00㎡ (462.8평)

제시외면적

21.10

보증금

1947만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5425만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

검은여로

건물 · 대지권

건물

21.10㎡ (6.4평) · 임야

대지권

토평동 1133-1

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~3)은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 '토평초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 일대는 시가지주변 농경지대로 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1~3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~3)은 연접한 부정형의 토지로 완경사지이며, 과수목이 식재된 과수원으로 이용중입니 다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~3)은 연접한 토지로 기호(1, 3) 북서측으로 폭 약 7m의 포장도로에 접하며, 기호(2) 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접하고, 기호(2, 3) 동측으로 지적공부상 폭 2m~10m의 도로 에 접하나 통행이 어렵습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입 니다. - 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16)입니다. - 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 상대보호구역(토평초등학교), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도'참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '과수원'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 기호(1~3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으 로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다. - 기호(1, 2) 지상에 각각 분묘 1기가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1134-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(토평동 1133-1) 임야(현황 과수원으로 이용중임) 위 지상에 밀감목이 식재되어 있고, 공부상 표기 없는 묘 1기가 소재함 - 소재지2(토평동 1133-2

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-1 · 344㎡

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-2 · 387㎡

제주특별자치도 서귀포시 토평동 1134-2 · 932㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-1 · 임야 344㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-1 · 임야 344㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-2 · 과수원 387㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1133-2 · 과수원 387㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1134-2 · 과수원 932㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 토평동 1134-2 · 과수원 932㎡

주변

학군

• 282m · 토평초등학교 · 초등학교
• 1067m · 삼성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 407m · 오희준 공원[동] · 281, 5003, 611, 612, 623
• 423m · 오희준 공원[서] · 281, 295, 611, 612, 624
• 496m · 토평초등학교[북] · 615, 621, 624, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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