제주지법 2025타경1548-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8608만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

4860만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

아라이동 1316-5 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

현OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 아라이동 소재 '아라중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,4,5): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 상업용 건부지임. 일련번호(2,3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 정방형지로 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,4): 동측으로 폭 약 3~4미터의 비포장 진입로(지목: 과수원, 소유자: 김**, 현**)를 통해 진입 가능함. 일련번호(2): 서측 및 북측으로 폭 약 3~4미터의 비포장 진입로(지목: 과수원, 소유자: 김**, 현**)를 통해 진입 가능함. 일련번호(3): 북측으로 폭 약 3~4미터의 비포장 진입로(지목: 과수원, 소유자: 김**, 현**)를 통해 진입 가능함. 일련번호(5): 남측으로 폭 약 4~5미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(2~4) :제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(5) :제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 블럭조 패널지붕 단층 창고 약 9.2㎡ (ㄴ) 경량철골조 패널지붕 단층 강의실 약 72.8㎡ (ㄷ) 경량철골조 패널지붕 단층 통제실 약 17.5㎡ (ㄹ) 샷시조 렉산지붕 단층 출입구 약 1.7㎡ (ㅁ) 블럭조 슬래브지붕 단층 사무실 약 125.7㎡ (ㅂ) 블럭조 강판지붕 강의실 약 97.2㎡ - (ㅁ) 상부 소재

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2,3)의 토지대장상 지목은 과수원이나 현황 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 1316-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 1316-5 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 1316-6 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 1318 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 1319-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

점유

0

소재지 1.(아라이동 1316-3) 잡종지 (일부 토지는 아스콘으로 포장되어 운전학원 내 도로 및 제시외 건물 `ㄱ~ㄹ`의 부지로 이용 중임. 일부 토지 경계로 수목이 식재되어 있으며, 휀스시설이 설치되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.경량철골조 아스팔트슁글 지붕(실제:강판지붕) 단층 강의실(일반건축물대장 참조) ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 용도미상 ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 용도미상 ㄹ.판넬조 판넬지붕 단층 용도미상 등이 소재함. * 제시외 건물 `ㄷ

제주특별자치도 제주시 아라이동 1316-3 · 1172㎡

제주특별자치도 제주시 아라이동 1316-5 · 496㎡

제주특별자치도 제주시 아라이동 1316-6 · 496㎡

제주특별자치도 제주시 아라이동 1318 · 96㎡

제주특별자치도 제주시 아라이동 1319-1 · 2311㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

현OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

현OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 1316-5 · 과수원 496㎡
• 26-06-23 · 제주특별자치도 제주시 아라이동 1316-6 · 과수원 496㎡

주변

학군

• 320m · 탐라중학교 · 중학교
• 465m · 아라중학교 · 중학교
• 556m · 제주영지학교
• 783m · 중앙여자고등학교 · 고등학교
• 858m · 남광초등학교 · 초등학교
• 986m · 제일중학교 · 중학교
• 1050m · 제주여자중고등학교
• 1277m · 동광초등학교 · 초등학교
• 1495m · 이도초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 간드락마을 · 347
• 262m · 탐라중학교[북] · 320, 345, 346, 440
• 265m · 탐라중학교[남] · 320, 320-1, 345, 346, 440, 491
• 288m · 이도수선화아파트 · 425, 491
• 324m · 이도수선화아파트 · 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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