제주지법 2025타경1551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 732만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10995.00㎡ (3326.0평)

제시외면적

없음

보증금

4073만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5377만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

조천읍 409-5

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 '조천초등학교 교래분교장' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1) 및 일련번호 2),3) 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고, 일련번호 1),2)는 부정형, 3)은 사다리형의 토지로서, 현재 1)은 '토지임야 및 일부 현황도로', 2)는 '토지임야 및 일부 자연림', 3)은 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 지적도상 서측으로 폭 약 2~3M(현황 폭 약 3~4M) 내외의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1),3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)ㆍ지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> ■ 일련번호 2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구1등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)ㆍ지하수자원보전2등급(저촉)ㆍ지하수자원보전4등급(저촉)ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)ㆍ지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-5 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-8 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-39 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(교래리 409-5) 임야(자연초지 상태임) 일부 지상은 도로로 이용중이고

제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-5 · 2163㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-8 · 7689㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-39 · 1143㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

합OOOOOOOOOO

근저당권자

조OO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

신OO

소유자

최OO

지상권자

청OOOOOOO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-5 · 임야 2163㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-5 · 임야 2163㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-8 · 임야 7689㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-8 · 임야 7689㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-39 · 임야 1143㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 409-39 · 임야 1143㎡

주변

학군

• 365m · 조천초등학교 교래분교

버스

• 317m · 교래분교 · 212, 222-1
• 359m · 교래리[남] · 212
• 458m · 교래보건진료소 · 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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