2025타경1574-1 아름아이빌7차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9180만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

92.95㎡ (28.1평)

건물면적

83.98㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1128만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

조천8길

건물 · 대지권

건물

아름아이빌7차 · 83.98㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조천읍 2308-1 · 92.95㎡ (28.1평)

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

현OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 ""조천초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지방도가 소재하여 제반 교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물 내 제3층 제302호 단위세대로서, (사용승인일: 2016.11.17) - 외벽 : 드라이비트, 외벽 타일 등 - 창호 : 샷시창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 35m 및 남서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2308-1 아름아이빌7차 제3층 제302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2308-1 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 83.982㎡

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

기타

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

구OOOOOOO

소유자

현OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2308-1 아름아이빌7차 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 83.982㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2308-1 아름아이빌7차 제3층 제302호 · 철근콘크리트구조 83.982㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 조천초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 조천리 상동[서] · 702-2
• 259m · 조천리[남] · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 703-2, 705, 900
• 267m · 조천리[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-1, 703-2, 705, 900
• 469m · 평화통일불사리탑 · 702-1, 702-2
• 469m · 해양맨션 · 703-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-14, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2017.09.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-09-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-14 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 9180만

매각비용

287만

배당 가능액

1억 8892만

소유자 잔여

1억 1753만

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