제주지법 2025타경1578-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 6차 매각기일 · 최저가 7544만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1902.00㎡ (575.4평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5631만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 725-4

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ""사계초등학교"" 남서측에 위치함. 의뢰목록(1): 사계초등학교에서 직선거리 약 960m 근거리에 위치하고, 주변은 농경지 위주에 일부 단독주택이 혼재된 지역임. 의뢰목록(2): 사계초등학교에서 직선거리 약 1.8km 원거리에 위치하며, 인근은 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

의뢰목록(1)(2): 공히 차량 접근이 가능하며, 인근에 보조간선도로(산방로)가 위치하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

의뢰목록(1): 인접 도로 대비 평탄한 사다리형 토지로, 현황은 '전'으로 이용 중임. 의뢰목록(2): 인접 도로 대비 평탄한 세장형의 토지로, 현황은 '전'으로 이용중임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 인접 도로상태

의뢰목록(1): 북측으로 폭 약 2~3m 내외의 콘크리트 포장 농로에 접함. 의뢰목록(2): 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의뢰목록(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 의뢰목록(2): 자연녹지지역, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. 두 필지 모두 현황상 농지로 이용 중이며, 매수인은 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명 발급이 필요할 수 있음. 해당 사항은 관할 행정기관 확인 요망.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3409 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 725-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(사계리 3409) 전 (경작지임

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3409 · 1849㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 725-4 · 1902㎡

부동산표시목록

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 725-4 · 전 1902㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 725-4 · 1902㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다