제주지법 2025타경1586-1 노형휴캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5435만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.08㎡ (7.9평)

건물면적

112.44㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6555만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

월광로

건물 · 대지권

건물

노형휴캐슬 · 112.44㎡ (34.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

노형동 2574-2 · 26.08㎡ (7.9평)

호

8층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OO

소유자

망 OOOO OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '백록초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공둥주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 지하1층~지상8층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2018.01.19) 외벽 : 페탈판넬, 제주석 등, 내벽 : 페인팅, 타일 마감, 실내 인테리어 등, 바닥 : 강마루, 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

노형동 2574-2 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 노형동 2574-3 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음 대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축 계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역 <하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 2층201호 · 집합건물

현황조사

제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 2층201호 · 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 112.4425㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 2층201호 · 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 112.4425㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 2층201호 · 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 112.4425㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 506m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 520m · 백록초등학교 · 초등학교
• 603m · 한국방송통신대학
• 626m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 772m · 노형초등학교 · 초등학교
• 841m · 제주서중학교 · 중학교
• 954m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1318m · 노형중학교 · 중학교
• 1369m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1409m · 도리초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 노형주공아파트[서] · 3004, 3006, 325, 326-1, 331, 455, 462, 477
• 120m · 노형주공아파트[동] · 3004, 3006, 325, 331, 455, 462, 477
• 146m · 월광로[남] · 3004, 3006, 315, 446
• 197m · 정든마을3단지 · 315, 446
• 219m · S중앙병원 · 300, 301, 325, 326-1, 331, 455, 462, 477

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-07, 서귀포시축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.04.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-04-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-07 · 서귀포시축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5435만

매각비용

231만

배당 가능액

1억 5203만

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