제주지법 2025타경1589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3452만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.43㎡ (55.2평)

토지면적

405.80㎡ (122.8평)

제시외면적

42.60

보증금

5345만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7858만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

인다4길

건물 · 대지권

건물

182.43㎡ (55.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

아라일동 6151-3

호

1층,지층,단층

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '제주대학병원' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 위치하며, 인근에 간선도로 및 버스정류 장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처 리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도'참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1983.12.26.> 외벽: 타일붙임, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 목재 마감 등. 창호: 삿시 및 목재 창 등. - 기호(2-1): 벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로 외벽: 페인팅 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호(2): 단독주택으로 이용중입니다. - 기호(2-1): 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도'참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 기호(2)의 지층은 공부상 용도가 '보일러실'이나 현황 '창고'입니다. - 기호(2-1)의 공부상 용도가 '변소'이나 현황 '창고'입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6151-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6151-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지 1(아라일동 6151-3) 대지 (소재지 2(인다4길 46) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지임. 위 지상에 조경수 및 수목이 식재되어 있고, 대지 경계로 대문 및 벽돌담이 소재함) - 소재지 2(인다4길 46) 제시 건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 주

제주특별자치도 제주시 아라일동 6151-3 · 405.8㎡

제주특별자치도 제주시 아라일동 6151-3 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 보일러실 1층 115.92 ㎡ 지층 21.91 ㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2 ㎡

부동산표시목록

근저당권자

애OOOOOOO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6151-3 · 대 405.8㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6151-3 · 대 405.8㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6151-3 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 보일러실 1층 115.92 ㎡ 지층 21.91 ㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2 ㎡
• 26-08-11 · 제주특별자치도 제주시 아라일동 6151-3 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 및 보일러실 1층 115.92 ㎡ 지층 21.91 ㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2 ㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 825m · 아라초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 제주대학교병원[동] · 111, 111-1, 122, 132, 182, 182-1, 212, 222, 222-1, 232, 270, 281, 293, 3003, 302, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 360, 365, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
• 189m · 제주대학교병원[서] · 111, 111-1, 122, 132, 181, 212, 222, 232, 270, 281, 293, 3003, 302, 320-2, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 356-1, 360, 365, 366, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
• 259m · 인다마을[동] · 212, 222, 222-1, 232, 270, 281, 293, 3003, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 360, 365, 370, 380, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
• 317m · 인다마을[서] · 212, 222, 232, 270, 281, 293, 3003, 320-2, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 356-1, 360, 365, 366, 370, 380, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705
• 398m · 아라주공아파트/아라스위첸아파트[동] · 212, 222, 222-1, 232, 270, 281, 293, 3003, 302, 341, 342, 345, 346, 351, 355, 356, 360, 365, 370, 380, 441, 442, 446, 447, 455, 477, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-18, 제주축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.01.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-01-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-18 · 제주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 3452만

매각비용

801만

배당 가능액

5억 2651만

소유자 잔여

8251만

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