제주지법 2025타경1620-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6505만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1615.00㎡ (488.5평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3647만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 1653-2

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '송악산' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(3): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(4~6): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2): 지적상 맹지임. 일련번호(3): 남측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(4~6): 북측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원 특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(2) 자연녹지지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020 -07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(3) 자연녹지지역, 특화경관지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04 )<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. -일련번호(4,5) 보전녹지지역, 특화경관지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04 )<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30), 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. -일련번호(6) 보전녹지지역, 특화경관지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04 )<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30), 절대보전지역(2023- 01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020 -07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10 -16)<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(6) 토지상에 이동식컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 일련번호(1~6)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1642 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1652 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-4 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-5 · 토지

현황조사

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1642 · 3716㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1652 · 1616㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653 · 2083㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-2 · 545㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-4 · 544㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-5 · 526㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

지상권자

세OOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-2 · 전 545㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-4 · 전 544㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-5 · 전 526㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-2 · 전 545㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-4 · 전 544㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1653-5 · 전 526㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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