제주지법 2025타경1635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 6518만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16093.00㎡ (4868.1평)

제시외면적

없음

보증금

7651만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 9554만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

해안동 48-22

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '제주특별자치도 축산생명연구원' 서측 원거리에 위치하며 주위는 농지, 목장용지, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1, 2) 공히 부정형으로서 완경사지이며, 전 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 2) 공히 북측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1, 2) 토지상에는 소유권 미상의 수목(두릅나무, 무화과나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 토지에 포함하여 평가하였음. 수목을 제외한 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 3) 기호(1, 2) 토지상에는 후첨 지적개황도와 같이 소유권 미상의 제시외물건이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 4) 기호(1, 2) 토지는 평가목적 등을 고려하여 제시외물건 등에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외물건의 구조, 이용상황, 면적 등을 고려할 때 전체 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 제시외물건이 경매 대상에서 제외될 경우의 토지 감정평가금액은 변동이 없음. 5) 기호(2) 토지상에 소재하는 컨테이너 3개동은 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가제외하였는바, 경매 진행시 참조하시기 바람. 6) 제시외물건 등의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 해안동 48-22 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 해안동 48-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(해안동 48-22) 전 (휴경 상태임) 소재지 2.(해안동 48-25) 전 (대부분 토지는 휴경 상태이고, 일부 토지

제주특별자치도 제주시 해안동 48-22 · 991㎡

제주특별자치도 제주시 해안동 48-25 · 15102㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 해안동 48-22 · 전 991㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 해안동 48-22 · 전 991㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 해안동 48-25 · 전 15102㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 해안동 48-25 · 전 15102㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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