제주지법 2025타경1639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3955만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

488.00㎡ (147.6평)

제시외면적

없음

보증금

3395만 (최저가의 10%)

청구금액

9606만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

봉개동 1586-1

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 ‘봉개초등학교’ 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 전 및 과수원이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

도시계획시설도로(봉개교차로~중산간동로간(대로3-1-28호선)도시계획도로확장사업 도시계획시설도로 부지에 접함 도로로써, 현황은 인접토지를 경유하여 출입이 가능하며, 인근 버스노선 정류장이 소재하는등 제반교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 도시계획시설도로(봉개교차로~중산간동로간(대로3-1-28호선)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m) (2020-06-21)(저촉)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

귀제시목록 및 공부상 지목 ‘전’ 이나 현황 ‘과수원’ 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 봉개동 1586-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(봉개동 1586-1

제주특별자치도 제주시 봉개동 1586-1 · 488㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 제주특별자치도 제주시 봉개동 1586-1 · 488㎡
• 26-09-08 · 제주특별자치도 제주시 봉개동 1586-1 · 488㎡

주변

학군

• 530m · 봉개초등학교 · 초등학교
• 720m · 대기고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 초낭가름[북] · 260, 335, 336, 337, 351
• 128m · 초낭가름[남] · 260, 335, 336, 337, 351
• 142m · 혜원정사[서] · 260, 335, 336, 351
• 149m · 혜원정사[동] · 260, 335, 336, 351
• 232m · 봉개동 큰동네[동] · 211, 221, 231, 260, 335, 336, 337, 351, 43-1, 43-2, 43-3, 440, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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