제주지법 2025타경1643-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8529만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.63㎡ (38.3평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

63.00

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

3241만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

126.63㎡ (38.3평) · 석조 · 단독주택

대지권

용담이동 2685-4

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OOO OOOOO OOO OOO

소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 '용문로타리' 남측 근거리에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하고 주거용 건물의 부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 서측으로 시멘트포장되어진 진입로로 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구, 역사문화환경보존지역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 석조 강판지붕 단층건물로서 <허가일: 1969.04.10> 외벽: 페인팅마감 등. 창호: 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 지붕이 스레트즙이나 현황 강판지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 2685-4 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 2685-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지 1(용담이동 2685-4) 대지 (소재지 2(용문로18길 19-5) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 위 지상에 대문이 소재함) - 소재지 2(용문로18길 19-5) 제시 건물 석조 스레트즙(현황:함석지붕) 단층주택

제주특별자치도 제주시 용담이동 2685-4 · 165㎡

제주특별자치도 제주시 용담이동 2685-4 · 석조 스레트즙 단층주택 63.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

제OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 2685-4 · 대 165㎡
• 26-04-21 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 2685-4 · 석조 스레트즙 단층주택 63.63㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 199m · 한천초등학교 · 초등학교
• 602m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 606m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 775m · 제주중학교 · 중학교
• 801m · 제주대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 940m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 983m · 제주대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 1000m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1059m · 제주화교소학교
• 1123m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1380m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1409m · 제주북초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 용문마을[동] · 202, 202-4, 291, 3001, 316, 325, 365, 370, 43-2, 446, 453, 455, 465
• 201m · 용문마을[서] · 3001, 3008, 316, 325, 326-1, 365, 370, 43-2, 446, 454, 455, 462, 466
• 252m · 용문사거리[동] · 202, 202-4, 291, 3001, 302, 303, 316, 325, 365, 370, 43-2, 446, 453, 455, 465
• 273m · 용문사거리[서] · 3001, 3008, 302, 303, 316, 325, 326-1, 365, 370, 43-2, 446, 454, 455, 462, 466
• 281m · 용문마을회관[서] · 3001, 3008, 316, 325, 326-1, 365, 370, 43-2, 446, 454, 455, 462, 466

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-04-09, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-04-09 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8529만

매각비용

127만

배당 가능액

8401만

소유자 잔여

4585만

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