2025타경1646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2234만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1957.00㎡ (592.0평)

제시외면적

없음

보증금

2223만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 345만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 1234-5

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~4)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 '장전초등학교' 북서측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1~4)는 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하여 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~4)는 연접한 토지로 - 기호(1, 2): 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전이나 경작하고 있지 않습니다. - 기호(3, 4): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 진입로로 이용중입니다. - 기호(2~4)에 대하여 건축신고(허가신고번호: 2024-애월읍-신축신고-19, 신고일: 2024-02- 07, 대지면적: 575㎡, 건축면적: 109.05㎡, 연면적: 109.05㎡, 주용도: 창고시설)가 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~4)는 연접한 토지로 기호(1, 2)는 기호(3, 4)를 경유하여 출입하고 있으며, 기호(3, 4)는 지적공부상 남측으로 폭 약 40m의 중산간서로에 접하나 접한 부분은 비포장상태의 공지 이며 중산간서로의 포장은 25m정도 되어있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1, 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면 구역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지 하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역 )입니다. - 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구 역, 도로구역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30 ), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)입니다. - 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구 역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수 자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수 처리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3)의 공부상 지목은 '전'이고, 기호(4)의 공부상 지목은 '대'이나, 현황 기호(3, 4)는 '진입로'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1~3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1234 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1234-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 351-3 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1231-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(장전리 1234) 전 (휴경 상태임. 일부 토지에 석재가 소재함) 소재지 2.(

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1234 · 1382㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1234-2 · 485㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 351-3 · 62㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1231-5 · 28㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1234 · 전 1382㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1234 · 전 1382㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1234-2 · 전 485㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1234-2 · 전 485㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 351-3 · 전 62㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 351-3 · 전 62㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1231-5 · 대 28㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1231-5 · 대 28㎡

주변

학군

• 1426m · 물메초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 장전알동네[북] · 291, 293, 455, 792-1, 793-1
• 266m · 장전알동네[남] · 291, 293, 455, 792-2, 793-1
• 272m · 장전리사무소[북] · 291, 293, 455, 792-1, 793-1
• 280m · 더라목 입구[서] · 792-1
• 288m · 장전리사무소[남] · 291, 293, 455, 792-2, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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