제주지법 2025타경1647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2029만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

193.50㎡ (58.5평)

제시외면적

없음

보증금

202만 (최저가의 10%)

청구금액

1452만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성산읍 594-5

당사자

채권자

김OO(OOO OOO OOOOOO) 외 3

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 "신산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 북서측 인근에 일주동로(1132번 지방도)가 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건이 폭 약 5m 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>,토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 594-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(신산리 594

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 594-5 · 387㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

채권자

김OO

채권자

김OO(OOO OOO OOOOOO)

채권자

조OO(OOO OOOOOOOO)

채권자

진OO(OOO OOO OOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 594-5 · 387㎡
• 26-10-06 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 594-5 · 387㎡

주변

학군

• 540m · 신산초/중학교 · 중학교

버스

• 152m · 난산입구[북] · 201, 722-2
• 230m · 난산입구(성산기상대)[남] · 201
• 256m · 신산퐁낭거리[북] · 201, 722-2
• 324m · 성산서부게이트볼장 · 722-2
• 346m · 동상동 · 295, 722-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다