2025타경1651-1 제주헬스케어타운콘도미니엄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9894만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

147.34㎡ (44.6평)

건물면적

158.00㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

1989만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7536만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

솔오름로

건물 · 대지권

건물

제주헬스케어타운콘도미니엄 · 158.00㎡ (47.8평) · 철근콘크리트조 · 콘도

대지권

동홍동 2045 · 147.34㎡ (44.6평)

호

4층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "제주헬스케어타운" 내에 위치하는 부동산으로서, 부근은 숙박시설 및 근린생활시설, 유원지, 과수원, 임야 등이 혼재한 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제1,2층 제102호로서, 외벽 : 제주석, 코트 마감 등, 창호 : 새시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

휴양콘도미니엄으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동홍동 2045 외 : 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 완경사지로서, 숙박시설 건부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동홍동 2045 외 : 북동측으로 폭 약 24m, 북서측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

동홍동 2045 : 자연녹지지역, 유원지, 관광단지<관광진흥법>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 제주투자진흥지구<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 동홍동 2029-3, 2053-1, 2054, 2055-1, 2056-2, 2056-3 : 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>, 공장 설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 제주투자진흥지구<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 2045 제주헬스케어타운콘도미니엄 103동 1,2층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 서귀포시 동홍동 2045 103동 1,2층102호 · 철근콘크리트조 휴양콘도미니엄 158㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

교부권자

창OO OOO

근저당권자

와OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

창OO OOO

임차인

오OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 2045 제주헬스케어타운콘도미니엄 103동 1,2층102호 · 철근콘크리트조 휴양콘도미니엄 158㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 2045 제주헬스케어타운콘도미니엄 103동 1,2층102호 · 철근콘크리트조 휴양콘도미니엄 158㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1206m · 남주중고등학교

버스

• 44m · 헬스케어타운리조트 · 625
• 118m · 헬스케어타운리조트 · 625
• 267m · KMI 한국의학연구소 · 625
• 380m · KMI 한국의학연구소 · 625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-03, 북울산새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2021.08.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-08-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-03 · 북울산새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 9894만

매각비용

298만

배당 가능액

1억 9595만

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