제주지법 2025타경1693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-01 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2976만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6787.00㎡ (2053.1평)

제시외면적

없음

보증금

2297만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5446만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

애월읍 산96-5

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주시 애월읍 소길리 소재 『제주면허시험장』 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지1필지)으로서, 주변은 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 북측 하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 ? 본건 토지는 『제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법』 상 생태계보전지구4-1등급 및 지하수자원보전2등급에 저촉된 바, 이를 감안하여 평가하였으니, 업무진행시 저촉 여부, 저촉 위치, 저촉 면적, 저촉에 따른 행정상 제한 및 관련 사항을 재확인하시기 바람. (후첨 토지이용계획확인서 및 보전지구도 등 참조) ? 본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 및 방풍림 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 관련 권리 ? 의무 사항을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산96-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(소길

제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산96-5 · 6,787㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산96-5 · 6,787㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산96-5 · 6,787㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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