제주지법 2025타경1696-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-01 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 5차 매각기일 · 최저가 827만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

663.00㎡ (200.6평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6238만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안덕면 726-2

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

노OO 외 3

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

-기호1: 본건은 서귀포시 안덕면 동광리 소재 ""제주 온누리 교회"" 북동측 약920미터 지점에 위치하며, 주위는 전 및 목장용지 등이 주를 이루는 지역으로 일부 단독주택이 소재함. -기호2,3: 본건은 서귀포시 안덕면 상창리 소재 ""상창리 복지회관"" 북서측 약730미터 지점에 위치하며, 주위는 과수원 및 전, 조경수 식재 토지, 단독주택 등이 소재함. -기호4,5,6: 본건은 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ""아로마 유스호스텔"" 인근에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 소재하며 일부 축사, 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호2,3: 본건까지 제차량 접근이 가능하나, 진출입이 원활치 않아 제반교통사정은 보통이하임. 기호4,6: 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호5: 지적 및 현황맹지로서, 제차량 접근이 곤란하여 제반교통사정은 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 조경수(백일홍 외) 식재되어 있음. 기호2: 인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 조경수(먼나무, 동백나무 외) 식재되어 있음. 기호3: 인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 조경수(먼나무 외) 식재되어 있음. 기호4: 인접토지 대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호5: 인접토지 대비 평지인 삼각형의 토지로서, 토지임야임. 기호6: 인접도로 대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스콘포장도로에 접해 있음. 기호2,3: 지적상 맹지로서, 인접지번을 거쳐 진출입함. 기호4: 기호6과 연접한 토지로서 지적상 맹지임. 기호5: 지적 및 현황 맹지임. 기호6: 남동측으로 노폭 약3미터(지적: 접면부분 기준 약7-8미터)내외의 콘크리트포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호3:계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(UBM160)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호4:생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호5:생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호6:생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""기호1""지상에 제시외 구조체(ㄱ),제시외 건물(ㄴ), 제시외 수목(ㄷ)"", ""기호2""지상에 제시외 수목(ㄹ), ""기호3""지상에 제시외 수목(ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이오며, ""기호1""토지 취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 73 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1299 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1300 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 722 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 726-2 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 720 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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소재지 1.(동광리 73) 전 (휴경 상태임. 일부 토지에 수목이 식재되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.파이프조 비닐하우스시설(지붕 없음) ㄴ.블럭조 슬래브지붕 단층 용도미상(물탱크로 보임) 등이 소재함. *위 제

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 73 · 1405㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1299 · 4654㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1300 · 5187㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 722 · 2770㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 726-2 · 663㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 720 · 6430㎡

부동산표시목록

가등기권자

장OO

가압류권자

김OO

가처분권자

노OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

김OO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

노OOO

채무자겸소유자

노OOOO

채무자겸소유자

노OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 726-2 · 임야 663㎡
• 26-10-06 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 726-2 · 663㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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