제주지법 2025타경1726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-10 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2739만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.71㎡ (33.2평)

토지면적

357.10㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1421만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

109.71㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남원읍 2011-13

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 ""태흥3리마을회관"" 남서측 근거리에 위치하는 토지이고, 주위는 단독주택, 전 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(2) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지이고, 주거용 건부지임. 일련번호(3) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(2) : 본건 남서측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로(일련번호(3))에 접함. 일련번호(3) : 본건은 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지 하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07 -01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구 역(2024-10-16)<하수도법>임. 일련번호(3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급(2023- 01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보 전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구 역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근 콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 파벽돌, 징크판넬 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 토지

현황조사

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 43.93㎡ 2층 47.29㎡ 3층 18.49㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 · 276.1㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 3085㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

레OOOOOOOOO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

세OOOOOOO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

여OO

공유자

염OO

공유자

예OOOOOOOOO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

지OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

홍OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

홍OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 43.93㎡ 2층 47.29㎡ 3층 18.49㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 43.93㎡ 2층 47.29㎡ 3층 18.49㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 · 대 276.1㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 · 대 276.1㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 도로 3085㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 도로 3085㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1177m · 태흥초등학교 · 초등학교
• 1479m · 흥산초등학교 · 초등학교

버스

• 486m · 태흥3리사무소[서] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-04, 세종부강신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-04 · 세종부강신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2739만

매각비용

341만

배당 가능액

2억 2398만

소유자 잔여

8898만

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