제주지법 2025타경1734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-09 · 경매접수
2. 25-09-10 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1541만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.86㎡ (40.5평)

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

5.40

보증금

3154만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2931만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

133.86㎡ (40.5평) · 벽돌구조,벽돌조,블록구조 · 단독주택

대지권

한림읍 1676

호

단층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

양OOO OOOOO OOO 외 1

소유자

양OOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 "협재포구" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 및 일부 도로등입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 북동측으로 도로에 접하나 현황 폐도이며, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 (막다른)콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 '대'이나, 현황 주거용 및 일부 도로등입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (2-1) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1993.01.07. 증축일자: 2017.05.22.) - 외벽 : 페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지마감 등 - 바닥 : 강마루마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등 기호 (2-2) : 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.05.22.) - 외벽 : 페인팅마감 등 - 내벽 : 시멘트마감 등 - 바닥 : 시멘트마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등 기호 (2-3) : 블럭구조 패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.05.22.) - 외벽 : 페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지마감 등 - 바닥 : 강마루마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등 기호 (2-4) : 블럭구조 패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.05.22.) - 외벽 : 페인팅마감 등 - 내벽 : 시멘트마감 등 - 바닥 : 시멘트마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (2-1) : 주택입니다. 기호 (2-2) : 창고입니다. 기호 (2-3) : 주택입니다. 기호 (2-4) : 냉동창고입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 (2-1,2-3) : 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1676 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1676 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소재지 1.(협재리 1676) 대지 (소재지 2.(협재1길 40-3) 제시 건물 부지임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음) 소재지 2.(협재1길 40-3) 위 지상 제시 건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 단

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1676 · 307㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1676 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 79.78㎡ 부속건물 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 창고 15.56㎡ 블록구조 패널지붕 단층 단독주택 19.68㎡ 블록구조 패널지붕 단층 냉동창고 13.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1676 · 대 307㎡
• 26-06-09 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1676 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 79.78㎡ 부속건물 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 창고 15.56㎡ 블록구조 패널지붕 단층 단독주택 19.68㎡ 블록구조 패널지붕 단층 냉동창고 13.44㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1202m · 한림고등학교 · 고등학교
• 1287m · 재릉초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 협재리[동] · 202, 784-1, 784-2
• 115m · 협재리[서] · 202, 784-1, 784-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1994-05-03, 한림수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 94-05-03 · 한림수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 1541만

매각비용

473만

배당 가능액

3억 1068만

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