경매 · 연립주택
제주지법 2025타경1743-1 히페리온빌리지
제주특별자치도 서귀포시 대포동 531-1 히페리온빌리지 106동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 대포동 531-1 히페리온빌리지 106동 4층402호
- 감정가
- 3억 3200만
- 최저가
- 2억 3240만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평) · 토지 136.33㎡ (41.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 904만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 136.33㎡ (41.2평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 136.33㎡ (41.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2324만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9268만
- 담당계
- 4계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 일주서로
건물 · 대지권
- 건물
- 히페리온빌리지 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 대포동 531-1 · 136.33㎡ (41.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 ‘중문고등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 전 및 과수원, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 (사용승인일 : 2017.05.10.) 내 4층 402호로서 외벽 : 스타코 마감 및 화강석 붙임 등 , 창호 : 시스템창호 등 내벽 : 벽지 마차감 및 타일 마감 등, 바닥 : 강마루 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐비설비, 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 기호①~③: 3필지 일단의 토지로서 인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 연림주택건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 기호①~③: 공히 3필지 일단의 토지로서 남측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호①: 자연녹지지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 기호③: 자연녹지지역 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 기호③: 자연녹지지역 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계: 미상임. -기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-18 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 25-09-16 | sd | 2025.09.22 도달 |
| 25-09-16 | sd | 2025.09.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 531-1 히페리온빌리지 106동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
제주특별자치도 서귀포시 대포동 531-1 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.95㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 토OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO(OOO)
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 토OOO OOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 531-1 히페리온빌리지 106동 4층402호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 197.97㎡ 2층 197.97㎡ 3층 197.97㎡ 4층 197.97㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 163m · 중문고등학교 · 고등학교
- 1010m · 하원초등학교 · 초등학교
버스
- 51m · 중문고등학교[남] · 182, 182-1, 202, 282, 500, 510, 531, 532, 633, 651, 690, 901
- 97m · 중문고등학교[북] · 181, 202, 282, 500, 5005, 5006, 510, 531, 532, 633, 651, 690, 901
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-06, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-06 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-11-08 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-01-09 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사가경 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-01-09 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 20-04-06 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사가경 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-04-06 | 소유권이전 | 이○○ | 3억 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-01-04 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 25-02-27 | 가압류 | 주식회사제주은행 | 2644만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-12 | 가압류 | 제주신용보증재단 | 1062만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-03-20 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 9000만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-03-24 | 가압류 | 중소기업은행 | 7253만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-03-31 | 가압류 | 신용보증기금 | 9000만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-04 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회(전남지역보증센터) | 4059만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-29 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1459만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-05-23 | 가압류 | 제주신용보증재단 | 1억 9386만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-06-26 | 가압류 | 토스뱅크주식회사 | 6471만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-07-11 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1271만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-08-27 | 가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 5043만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-09-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-11-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-12-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 20-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 5080만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-01-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3240만
- 매각비용
- 348만
- 배당 가능액
- 2억 2891만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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