경매 · 연립주택
제주지법 2025타경1752-1 화이트디어해안1
제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 화이트디어해안1 101동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 화이트디어해안1 101동 1층101호
- 감정가
- 11억 4300만
- 최저가
- 5억 6007만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 245.56㎡ (74.3평) · 토지 350.33㎡ (106.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 754만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6007만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 350.33㎡ (106.0평)
- 건물면적
- 245.56㎡ (74.3평)
- 토지면적
- 350.33㎡ (106.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7975만
- 담당계
- 4계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 해안마을서4길
건물 · 대지권
- 건물
- 화이트디어해안1 · 245.56㎡ (74.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 해안동 2545-5 · 350.33㎡ (106.0평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남서측 인근에 위치한 화이트디어해안1 제101동 제1층 제101호로서, 일대는 과수원, 전, 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량출입 용이하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 4층건 내 1층 101호로서 외벽: 스타코, 타일마감 등. 창호: 샷시창.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 위생시설, 보일러난방설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 기호①~⑤: 일단의 자루형 토지로서 인접도로 대비 등고평탄한 연립주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 15m 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호①: 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>. 기호②~⑤: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-19 | sd | 2026.01.26 도달 |
| 26-01-18 | sd | 2026.01.23 도달 |
| 25-12-02 | sd | 2025.12.14 폐문부재 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.17 폐문부재 |
| 25-09-23 | sd | 2025.09.26 도달 |
| 25-09-23 | sd | 2025.09.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 화이트디어해안1 101동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 101동 1층101호 · 철근콘크리트조 245.56㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 101동 101호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 오OO
- 근저당권자
- 허OO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 압류권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 임차권자
- 민OO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 화이트디어해안1 101동 1층101호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 지하1층 지상4층 공동주택(연립주택) 지1층 275.96㎡ 1층 403.28㎡ 2층 356.64㎡ 3층 403.28㎡ 4층 356.64㎡ 철근콘크리트조 245.56㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 491m · 해안초등학교 · 초등학교
버스
- 383m · 해안마을회관 · 337, 461, 462
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-31, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-31 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-05-31 | 소유권보존 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-07-31 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-11-21 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 21-05-11 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑4 | 22-06-30 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-10-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-02-21 | 압류 | 제주특별자치도 491 처분청 | — | 말소 |
| 갑7 | 23-02-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-08-24 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 24-06-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-10-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-10-15 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-16 | 압류 | 제주특별자치도 491 처분청 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7억 7000만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-11-21 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 2000만 | 소멸 |
| 을3 | 19-09-11 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 9500만 | 말소 |
| 을4 | 22-03-08 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-03-08 | 근저당권설정 | 오○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을5-1 | 22-09-01 | 5번근저당권변경 | 6000만 | 소멸 | |
| 을6 | 24-06-04 | 근저당권설정 | 허○○ | 7500만 | 소멸 |
| 을7 | 25-05-14 | 주택임차권 | 민○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 6007만
- 매각비용
- 840만
- 배당 가능액
- 5억 5166만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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