2025타경1760-1 라온제나오피스텔삼도

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.15㎡ (6.7평)

건물면적

78.31㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

탑동로13길

건물 · 대지권

건물

라온제나오피스텔삼도 · 78.31㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼도이동 1173-2 · 22.15㎡ (6.7평)

호

10층

당사자

채권자

송OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 삼도이동 소재 “제주북초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 대리석 및 스타코 마감 등, 창호 : 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(주거용)오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역, 고도지구(30M이하), 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m∼10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1173-2 라온제나오피스텔삼도 제8층 제803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 삼도이동 1173-2 제8층 제803호 · 철근콘크리트구조 78.31㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

송OO

전세권자

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1173-2 라온제나오피스텔삼도 제8층 제803호 · 철근콘크리트구조 78.31㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 1173-2 라온제나오피스텔삼도 제8층 제803호 · 철근콘크리트구조 78.31㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 245m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 639m · 제주화교소학교
• 695m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 702m · 제주중학교 · 중학교
• 801m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1078m · 제주대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 1120m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 1133m · 제주대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 1145m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1225m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 1310m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1318m · 중앙여자중학교 · 중학교

버스

• 157m · 제주해변공연장 · 411, 412, 431, 432, 461
• 246m · 쉐라톤 제주호텔[북] · 1112, 411, 412, 432, 461
• 252m · 쉐라톤 제주호텔[남] · 411, 412, 431
• 385m · 삼도119센터 · 411, 412, 431, 432, 461
• 396m · 탑동입구[동] · 415, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2023-03-06, 송한정)

→ 최선순위설정일자(2023.03.06 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2023-03-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 23-03-06 · 송○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 9900만

매각비용

448만

배당 가능액

2억 9451만

소유자 잔여

2억 9451만

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