2025타경1779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8169만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2884.00㎡ (872.4평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7189만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

구좌읍 3944-1

당사자

채권자

구OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "한동초등학교" 남서측에 원거리(직선거리 약 2.7km 지점)에 위치하고, 주변은 전, 임야 및 양돈장이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 보조간선도로(덕행로, 한동로)가 소재하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 완경사의 부정형 토지로, 현황은 '자연림' 상태임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 남측으로 현황 콘크리트 포장도로에 접하고 있으나, 지적상 맹지에 해당함. 다만 인접 토지(한동리 3994-4번지, 임야)는 도로구역에 저촉되어 분할 후 협의보상이 이루어져 그 소유권이 제주특별자치도에 이전된 상태로, 현황상으로는 도로에 접한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 위에는 연고 미상의 분묘 1기와 자생 수목이 있으며, 잡풀이 무성하여 봉분의 형태는 명확히 식별되지 않음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3944-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(한동리 3944

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3944-1 · 2884㎡

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

구OOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3944-1 · 2884㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 3944-1 · 2884㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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