제주지법 2025타경1806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-29 · 경매접수
2. 25-09-30 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 1710만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

34151.00㎡ (10330.6평)

제시외면적

없음

보증금

8171만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 6751만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 1107-8 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

오OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "송당보건진료소" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야, 숙박시설, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하여, 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전(휴경지)임. 기호(2,3): 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 기호(4): 인접토지 대비 완경사 지대에 속하는 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2,4): 지적도상 맹지이나, 본건 기호(1) 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 본건 기호(4) 토지를 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(4): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(4) 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "임야(자연림)및 일부 전" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1~3) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1107-8 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1109 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1110 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산58-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(송당리 1107-8) 전(휴경상태임) 일부 지상에 돌담 및 자생수목 등이 소재함 - 소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1107-8 · 4958㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1109 · 4578㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1110 · 1012㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산58-15 · 23603㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

오OOOOOOOOOOOO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1107-8 · 전 4958㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1107-8 · 전 4958㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1109 · 전 4578㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1109 · 전 4578㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1110 · 전 1012㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1110 · 전 1012㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산58-15 · 임야 23603㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산58-15 · 임야 23603㎡

주변

학군

• 1147m · 송당초등학교 · 초등학교

버스

• 430m · 체오름 · 260, 704-4, 711-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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