제주지법 2025타경1812-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5039만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

866.00㎡ (262.0평)

제시외면적

없음

보증금

3503만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4327만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하예동 6-4

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

부OO

소유자

부OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 '예례초등학교' 서측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1) 인근 및 2)까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '과수원' 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 북서측으로 정문동도시계획시설도로(중로3-34호선) 개설사업 공사중인 폭 약 12M 내외의 비포장도로에 접함. ■ 일련번호 2) 지적도상 남서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 정문동도시계획시설도로(중로3- 34호선) 개설사업 공사중인 폭 약 12M 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 공히 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 6-4 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 6-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(하예동 6-4) 전 (현황:감귤목이 식재된 과수원임. 일부

제주특별자치도 서귀포시 하예동 6-4 · 866㎡

제주특별자치도 서귀포시 하예동 6-1 · 814㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

제OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

부OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 6-4 · 866㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 6-4 · 866㎡

주변

학군

• 180m · 예래초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 예래초등학교[북] · 531, 633, 753
• 155m · 예래초등학교[남] · 531, 633, 753
• 174m · 예래동가동거리 · 531, 633, 753
• 316m · 벼락동산[서] · 531, 633, 753
• 322m · 벼락동산[동] · 531, 633, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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