2025타경1813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7678만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

714.95㎡ (216.3평)

토지면적

1420.00㎡ (429.5평)

제시외면적

48.00

보증금

1억 767만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4641만

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

광상로

건물 · 대지권

건물

714.95㎡ (216.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

애월읍 700-3

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 '고성1리사무소' 남측 근거리에 위치하며, 일대는 타운하우스, 전 및 과수원 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 상업용 건물의 부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 역사문환환경보존지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 일반철골구조 패널위슁글지붕 2층 건물로서 <사용승인일자: 2019.11.04><2025.03.10 2층 증축> 외벽: 패널마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 바닥: 에폭시 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서상 단층 일반창고이나, 현장조사 및 일반건축물대장등본상 2층 근린생활시설입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 (광상로 134-2) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소재지 1.(애월읍 고성리 700-3) 대지 (소재지 2.(광상로 134-2) 제시 건물의 부지임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있으며, 일부 토지는 시멘트 포장되어 주차장으로 이용 중임. 일부 토지에 이동 용이한 방갈로시설 10동 및 이동식 컨테이너 1동 소재함) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층 비가림시설 등이 소재함. 소재지 2.(광상로 134-2) 위 지상 제시 건물 일반철골구조 패널위슁글지붕 단층 일반창고 567㎡ 및 제시외 건물 ㄴ.일반철골구조 제2종 근린생활시설(일반음식점)-제시 건물 내부 소재(일반건축물대장 참조) ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 창고 ㄹ.판넬조 판넬지붕 단층 창고 ㅁ.파이프조 렉산지붕 단층 비가림시설 등이 소재함. * 위 제시 건물은 2025.03.10, 2025

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 · 1420㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 · 일반철골구조 패널위슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 567㎡ 2층 99.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

우OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

임차인

강OO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 · 대 1420㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 · 대 1420㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 · 일반철골구조 패널위슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 567㎡ 2층 99.95㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 · 일반철골구조 패널위슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 567㎡ 2층 99.95㎡
• 26-10-27 · 소재지:제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-3 (광상로 134-2) · 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-58호 기계기구 [HOIST 크레인(모델명: DY0050-L) 외 2점(목록상 기계기구 전부 소재불명)](별지 기계기구 감정평가명세표 참조)

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 330m · 고성리 외왓 · 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-13, 제주신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.04.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-13 · 제주신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

10억 7678만

매각비용

1615만

배당 가능액

10억 6063만

소유자 잔여

6억 8890만

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