2025타경1823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-02 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8003만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5959.00㎡ (1802.6평)

제시외면적

없음

보증금

7800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5559만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

애월읍 674-1

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 8

채무자

오OO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남동측에 원거리(직선거리 약 1.5km 지점)에 위치하고, 인근은 임야, 농경지 및 일부 주택, 팬션, 축사 등이 혼재된 중산간 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)~(3) 인근까지 공히 차량 접근이 가능하며, 근거리에 보조간선도로(천덕로, 금가로)가 소재하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 인접 도로 대비 대체로 완만한 완경사의 세장형 토지로, 현황은 '토지임야' 상태임. 기호(2) 인접 도로 대비 대체로 완만한 완경사의 세장형 토지로, 현황은 '토지임야' 상태임. 기호(3) 인접 도로 대비 대체로 완면한 완경사의 세장형 토지로, 현황은 '토지임야' 상태임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1)~(3) 공히 남측으로 현황 폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 일부 지상에는 이동식 철재컨테이너 사무실 8동이 설치되어 있으며, 건설폐자재 등이 방치되어 있음. 기호(2) 일부 지상에 건설폐자재 등이 방치되어 있은 것으로 확인됨. ※ 후첨 '항공사진', '지적개황도', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. 본건 일부 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-4 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(납읍리 674-1) 임야 (자연 상태임. 일부 토지에 이동식컨테이너 8동 소재하고, 건축자재가

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-1 · 1892㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-4 · 2185㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-9 · 1882㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

백OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정O

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임금채권자

강OO

임금채권자

고OO

임금채권자

김O

임금채권자

김OO

임금채권자

백OO

임금채권자

오OO

임금채권자

이OO

임금채권자

허OO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-1 · 임야 1892㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-1 · 임야 1892㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-4 · 임야 2185㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-4 · 임야 2185㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-9 · 임야 1882㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 674-9 · 임야 1882㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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