경매 · 아파트
제주지법 2025타경1856-1 장원월드컵아파트
제주특별자치도 제주시 이도일동 1650-4 장원월드컵아파트 102동 7층702호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 이도일동 1650-4 장원월드컵아파트 102동 7층702호
- 감정가
- 2억 1850만
- 최저가
- 1억 5295만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.49㎡ (18.0평) · 토지 59.43㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 850만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5295만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 29.71㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 59.49㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 59.43㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1529만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8246만
- 담당계
- 4계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 서광로29길
건물 · 대지권
- 건물
- 장원월드컵아파트 · 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 이도일동 1650-4 · 29.71㎡ (9.0평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 강OO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-23 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.05 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 이도일동 1650-4 장원월드컵아파트 102동 7층702호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
제주특별자치도 제주시 이도일동 1650-4 102동 7층702호 · 철근콘크리트조 118.98㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 102동 7층 702호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 공유자
- 고OO
- 임차인
- 고OO
- 채권자
- 강OO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 이도일동 1650-4 장원월드컵아파트 102동 7층702호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층아파트, 기계실, 지하주차장, 보육시설, 경비실 지층 2275.1100㎡ 1층 698.6600㎡ 2층 769.2200㎡ 3층 769.2200㎡ 4층 769.2200㎡ 5층 769.2200㎡ 6층 769.2200㎡ 7층 769.2200㎡ 8층 769.2200㎡ 9층 769.2200㎡ 10층 755.1200㎡ 11층 516.5600㎡ 철근콘크리트조 118.98㎡ (갑구 2번 소유자 문정환의 지분 2분의 1 전부)
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
- 97m · 삼성초등학교 · 초등학교
- 373m · 광양초등학교 · 초등학교
- 532m · 중앙여자중학교 · 중학교
- 889m · 일도초등학교 · 초등학교
- 924m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 944m · 제주남초등학교 · 초등학교
- 957m · 도남초등학교 · 초등학교
- 1017m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
- 1096m · 제주화교소학교
- 1278m · 인화초등학교 · 초등학교
- 1285m · 한천초등학교 · 초등학교
- 1349m · 제주동여자중학교 · 중학교
버스
- 201m · 보성시장 · 3001, 3004, 365, 370, 440, 441, 446, 447, 455, 461
- 217m · 광양[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
- 223m · 탐라장애인 종합복지관[북] · 201, 211, 212, 221, 222, 222-1, 231, 232, 260, 281, 3001, 3003, 3006, 358-1
- 226m · 광양/시민회관방면[동] · 3002, 312, 312-1, 315, 332, 351, 380, 411, 415, 422, 434, 434-1
- 228m · 삼성초등학교 · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-12-04 | 소유권보존 | 안성산업주식회사 | — | |
| 갑2 | 02-09-12 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 문정환 | — | |
| 갑3 | 21-10-05 | 2번문정환지분가압 류 | 강○○ | 1억 2600만 | |
| 갑4 | 25-10-21 | 2번문정환지분강제 경매개시결정(3번가 압류의 본압류로의 이행) | 강○○ | — | |
| 을1 | 02-05-14 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 26억 | |
| 을2 | 02-08-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을3 | 13-06-12 | 갑구2번문정환지분 전부근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 4500만 | |
| 을4 | 21-11-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — |
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- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
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