경매 · 동물및식물관련시설
제주지법 2025타경1871-1
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 206
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 동물및식물관련시설
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 206
- 감정가
- 48억 9552만
- 최저가
- 23억 9880만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 617.14㎡ (186.7평) · 토지 8387.00㎡ (2537.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 23억 9880만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 617.14㎡ (186.7평)
- 토지면적
- 8387.00㎡ (2537.1평)
- 제시외면적
- 327.82
- 보증금
- 2억 3988만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 23억 6047만
- 담당계
- 4계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 신천동로
건물 · 대지권
- 건물
- 617.14㎡ (186.7평) · 경량철골조 · 동물및식물관련시설
- 대지권
- 성산읍 206
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 송OO 외 1
- 소유자
- 송OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-08 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.03.03 폐문부재 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.18 폐문부재 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.17 기타 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.05 폐문부재 |
| 25-11-27 | sd | 2025.12.05 폐문부재 |
목록
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- 목록 7 · 서귀포시 성산읍 신천동로 38-22 (신천리) · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 소재지1(신천리 206) 양어장(양어장시설이 소재함) 제시외 건물 ㄱ. 블럭조 판넬지붕 단층 현관 ㄴ. 블럭조 스레트지붕 단층 관리사 ㄷ. 목조 목지붕 단층 창고 ㄹ. 판넬조 판넬지붕 단층 관리사 ㅁ. 블럭조 스레트지붕 단층 비가림 ㅂ. 블럭조 스레트지붕 단층 거실 ㅅ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ㅇ. 콘크리트조 슬래브지붕 2층 변전실 및 고가수조 및 냉동창고 등이 소재함 - 소재지2(신천리 207) 양어장(양어장시설이 소재함) - 소재지3(신천리 208) 양어장(양어장시설이 소재함) - 소재지4(신천리 208-1) 양어장(일부 지상에 양어장시설이 소재함) 제시외 건물 ㅈ. 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 ㅊ. 목조 목지붕 단층 관리사(제시외 건물(ㅈ) 옥상에 소재) ㅋ. 파이프조 차광막지붕 단층 창고 등이 소재함 - 소재지5(신천동로 38-22) 제시 건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층양어시설(주택) 98.89㎡ 부속건물 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층양어시설 (기계실, 창고) 지하 34.32㎡(기계실) 1층 22.2㎡(창고) 경량철골조 아연강판지붕 단층수산물창고 (어류사료저장) 133.91㎡ 등이 소재함 - 소재지6(신천리 209) 양어장(양어장시설이 소재함) - 제시외 건물 ㅌ. 블럭조 스레트지붕 단층 화장실 ㅍ. 블럭조 판넬지붕 단층 관리사 등은 제시외 인접 토지(신천리 205-7) 지상에 소재함 - 제시외 건물 ㅎ. 판넬조 판넬지붕 단층 계단실 ㄱ-1. 파이프조 차광막지붕 단층 기계실 등은 제시외 인접 토지(신천리 205-8) 지상에 소재함 * 위 제시 건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망 기계기구 목록 1. 수조시설 있음 -허가면적 : 4,996.08㎡ -실제면적 : 약 5,951.11㎡ (1-1)수조시설(통로식) 총면적 : 약 3,872.11㎡
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 206 · 1187㎡
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 207 · 2036㎡
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 208 · 1467㎡
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 208-1 · 1059㎡
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 206 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층양어시설(주택) 98.89㎡ 부속건물 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층양어시설 (기계실, 창고) 지하 34.32㎡(기계실) 1층 22.2㎡(창고) 경량철골조 아연강판지붕 단층수산물창고 (어류사료저장) 133.91㎡
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 209 · 2638㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 양어장 | 소재지 1~6 토지 및 제시 건물 전부 | 200,000,000원 | 2024.11.05~2029.11.04 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO
- 임차권자
- 강OO
- 임차인
- 강OO
- 지상권자
- 제OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
- 채무자겸소유자
- 현OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 206 · 양어장 1187㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 206 · 양어장 1187㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 207 · 양어장 2036㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 207 · 양어장 2036㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 208 · 양어장 1467㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 208 · 양어장 1467㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 208-1 · 양어장 1059㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 208-1 · 양어장 1059㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 206 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층양어시설(주택) 98.89㎡ 부속건물 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층양어시설 (기계실, 창고) 지하 34.32㎡(기계실) 1층 22.2㎡(창고) 경량철골조 아연강판지붕 단층수산물창고 (어류사료저장) 133.91㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 206 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층양어시설(주택) 98.89㎡ 부속건물 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층양어시설 (기계실, 창고) 지하 34.32㎡(기계실) 1층 22.2㎡(창고) 경량철골조 아연강판지붕 단층수산물창고 (어류사료저장) 133.91㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 209 · 양어장 2638㎡
- 26-10-13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 209 · 양어장 2638㎡
- 26-10-13 · 소재지:서귀포시 성산읍 신천동로 38-22 (신천리) · 종류:기계기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제66호, 제86호, 제20호, 제23호, 제7호, 제24호, 제72호, 제2017-26호, 제2019-57호, 제2019-216호, 제2019-255호, 제2011-45호, 제2011-46호, 제2011-105호 기계기구[수조시설 외 24점(그 중 1점은 소재불명)](별지 기계기구감정평가명세표 참조)
등기부등본
권리 58건 · 등기부 현황
주변
학군
- 781m · 풍천초등학교 · 초등학교
버스
- 478m · 신천리취락구조[동] · 201, 731-2
- 493m · 신천리취락구조[서] · 201, 731-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (1999-08-30, 제주도해수어류양식수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 99-08-30 · 제주도해수어류양식수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-03-17 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-09-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 07-02-05 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 12-07-04 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 12-09-21 | 가압류 | 방○○ | 2억 5500만 | 말소 |
| 갑3 | 12-11-22 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-4 | 17-04-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-5 | 19-04-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-02-26 | 가압류 | 제주신용보증재단 | 3400만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-03-04 | 가압류 | 제주어류양식수산업협동조합 | 4625만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-03-12 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회 | 4억 5339만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-19 | 가압류 | 서귀포농업협동조합 | 2083만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-11-20 | 임의경매개시결정 | 제주어류양식수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을2-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을2-7 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 98-02-25 | 근저당권설정 | 제주도해수어류양식수산업협동조합 | 2억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 99-08-30 | 근저당권설정 | 제주도해수어류양식수산업협동조합 | 10억 | 말소기준 |
| 을2-1 | 01-09-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 01-09-19 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-3 | 01-09-19 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-06-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-02-05 | 근저당권설정 | 제주도해수어류양식 수산업협동조합 | 5억 | 소멸 |
| 을5 | 07-09-20 | 근저당권설정 | 제주도해수어류양식수산업협동조합 | 3억 | 소멸 |
| 을6 | 08-07-18 | 근저당권설정 | 주식회사으뜸상호저축은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2-4 | 10-04-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-1 | 10-04-08 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-5 | 10-04-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-6 | 10-04-08 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 10-04-13 | 6번근저당권이전 | 주식회사예쓰상호저축은행 | — | 말소 |
| 을7 | 12-06-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-8 | 12-07-04 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-2 | 12-07-04 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 12-07-04 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-9 | 12-07-04 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-3 | 12-07-04 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5-2 | 12-07-04 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-01-08 | 근저당권설정 | 방○○ | 3억 3800만 | 말소 |
| 을9 | 13-05-23 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 15-07-16 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-11-04 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-04-17 | 근저당권설정 | 제주어류양식수산업협동조합 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을13 | 17-06-07 | 근저당권설정 | 대봉엘에프영어조합법인 | 2억 2600만 | 말소 |
| 을14 | 19-04-11 | 근저당권설정 | 제주어류양식수산업협동조합 | 3억 5000만 | 소멸 |
| 을15 | 19-04-17 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 19-10-21 | 근저당권설정 | 제주어류양식수산업협동조합 | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을17 | 19-12-24 | 근저당권설정 | 제주어류양식수산업협동조합 | 2억 2000만 | 소멸 |
| 을18 | 19-12-27 | 근저당권설정 | 대봉엘에프영어조합법인 | 3600만 | 말소 |
| 을19 | 20-12-09 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 22-08-11 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-1 | 22-08-11 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-11 | 22-08-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을17-1 | 22-08-11 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을12-2 | 22-08-11 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을14-2 | 22-08-11 | 14번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을17-2 | 22-08-11 | 17번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12-3 | 22-08-18 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을20 | 22-08-18 | 근저당권설정 | 제주어류양식수산업협동조합 | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을21 | 22-08-18 | 근저당권설정 | 제주어류양식수산업협동조합 | 3억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 23억 9880만
- 매각비용
- 3598만
- 배당 가능액
- 23억 6282만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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