제주지법 2025타경1911-1 해비치빌오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-02-16 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.13㎡ (15.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4155만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

표선중앙로110번길

건물 · 대지권

건물

해비치빌오피스텔 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

표선면 845 · 50.13㎡ (15.2평)

호

7층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOOO)

소유자

주OOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선사거리" 남동측 인근에 위치하는 해비치빌오피스텔 4층 403호이고, 주위는 공동주택, 숙박시설, 단독주택, 소규모 점포, 일반 음식점 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상7층내 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트, 대리석타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 8M 및 북서측으로 폭 3M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,고도지구(20m이하),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2023. 10 . 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2016-11-28 )<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 845 해비치빌오피스텔 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 845 4층403호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 84.98㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

압류권자

국(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOO O OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 845 해비치빌오피스텔 4층403호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 84.98㎡
• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 845 해비치빌오피스텔 4층403호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 84.98㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 517m · 표선초등학교 · 초등학교
• 681m · 표선중학교 · 중학교
• 970m · 표선고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 막상올레[북] · 221, 222, 222-1, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3
• 207m · 표선리 사거리[남] · 221, 222, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3
• 277m · 표선도서관 · 221, 222, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3
• 284m · 표선환승정류장(표선리 제주은행)[서] · 101, 201, 500-2, 501
• 293m · 표선도서관 · 221, 222, 222-1, 731-1, 731-2, 732-1, 732-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-09, 동촌농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.01.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-09 · 동촌농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2544만

매각비용

188만

배당 가능액

1억 2355만

소유자 잔여

1억 2355만

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