제주지법 2025타경1918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 9622만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5483.00㎡ (1658.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6962만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6705만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 1253-2

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 '애월항' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 양어장, 근린생활시설 등으로 형성된 읍소재지 외곽의 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도) 및 노선 버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

각 토지 공히 부정형지로서, 일단의 부정형 평지를 이루고 있으며, 별첨 '사진' 및 '항공사 진'과 같이 일부는 건축물의 기초로 추정되는 콘크리트 구조물 및 임차인 소유로 주장하는 이동식 컨테이너 및 건축자재 등이 소재하며, 그 외의 부분은 '전(휴경지)' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

'기호 3' 토지의 북서측으로 왕복 2차로(도로명: 애월해안로)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 3: 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '항공사진' 및 '사진' 등과 같이 건축물 기초로 추정되는 권원 미상의 구축물 및 임차 인 소유로 주장하는 이동식 컨테이너 및 건축자재 등이 산재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 임대 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 상세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1253 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1254 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1254-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1253-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

소재지 1.(고내리 1253) 전 (휴경 상태임. 일부 토지에 건축자재가 야적되어 있으며, 이동식 컨테이너 1동 소재함. 인접 제시외 토지(고내리 1252)에 사용하는 돌담이 본건 토지를 침범하여 축조되어 있는 것으로 보이나 자세한 사항은 지적측량을 요함) 소재지 2.(고내리 1254) 전 (휴경 상태임. 일부 토지는 본건 토지 및 소재지 4.(고내리 1253-2) 양 지상에 시멘트 포장 부

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1253 · 1381㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1254 · 1765㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1254-1 · 442㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1253-2 · 1895㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

최OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차권자

노OO

임차인

노OO

점유자

주OOO OOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

정OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1253 · 전 1381㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1253 · 전 1381㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1254 · 전 1765㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1254 · 전 1765㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1254-1 · 전 442㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1254-1 · 전 442㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1253-2 · 전 1895㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 1253-2 · 전 1895㎡

주변

학군

• 493m · 애월중학교 · 중학교
• 644m · 애월초등학교 · 초등학교
• 869m · 애월고등학교 · 고등학교

버스

• 467m · 애월읍사무소[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다