제주지법 2025타경1922-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 8004만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.76㎡ (19.6평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

3.40

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

4856만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

64.76㎡ (19.6평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

조천읍 595

호

단층

당사자

채권자

함OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 "북촌포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 해안 취락지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 및 일부 도로등입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 (막다른)콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법 >입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 '대'이나, 현황 주거용 및 일부 도로등입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (2) : 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2014.04.17) - 외벽 : 목재사이딩 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (2) : 1층-단독주택(상부 다락 소재)입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 목재데크 등이 되어 있으며, 건물 지붕에는 태양광발전설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 595 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 595 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(북촌리 595) 대지(제시 건물 부지임) 일부 지상에 데크시설, 블럭담 및 제시외 건물 ㄱ. 판

제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 595 · 149㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 595 · 경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택 61.36㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

함OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

채권자

함OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 595 · 대 149㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 595 · 대 149㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 595 · 경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택 61.36㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 595 · 경량철골구조 패널지붕 단층 단독주택 61.36㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 289m · 북촌초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 북촌리[북] · 201, 704-4, 900
• 209m · 북촌리[남] · 201, 704-4, 900
• 410m · 한사동 · 704-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-24, 함덕농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.04.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-04-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-24 · 함덕농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8004만

매각비용

120만

배당 가능액

7884만

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