제주지법 2025타경1955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6910만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2883.00㎡ (872.1평)

제시외면적

없음

보증금

5691만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 596만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 184

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 "제주구좌농공단지" 남동측에 인근에 위치하고, 주변은 공장, 농경지 위주에 일부 임야가 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 보조간선도로(행원로, 해맞이해안로)가 위치하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황은 '전'으로 이용 중임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건은 북서측으로 현황 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 일부 접하고, 북동측으로는 폭 약 3m 내외의 포장 농로(지적상 도로 아님)에 접하고 있음. 또한 북측으로 지적상 도로에 접하나, 해당 도로는 현재 미개설 상태로 확인됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. -지적 및 현황상 농지로 이용 중이며, 매수인은 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명 발급이 필요할 수 있음. 해당 사항은 관할 행정기관 확인 요망.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 184 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(행원리 18

제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 184 · 2883㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

롯OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 184 · 2883㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 184 · 2883㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 391m · 행원농공단지[동] · 201
• 417m · 행원농공단지[서] · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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