제주지법 2025타경1970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-12-05 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9130만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.55㎡ (23.2평)

토지면적

255.00㎡ (77.1평)

제시외면적

21.96

보증금

913만 (최저가의 10%)

청구금액

8703만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

76.55㎡ (23.2평) · 단독주택

대지권

한림읍 566-6

호

단층

당사자

채권자

허OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 소재 '동명사거리' 동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 북동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '주거용' 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'건물감정평가요항표' 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 '수목(소철 및 참식나무 등) 및 콘크리트 마당'이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 블록구조 패널지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 2015.12.14) 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루 및 장판마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): '주거용'으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상에 기호(2)의 종물 내지 부합물로 판단되는 제시외건물(ㄱ) 및 별동의 건물로 판단되는 제시외건물(ㄴ~ㅁ) 소재하며 제시외건물(ㄴ,ㄷ)은 '기호(1) 및 567-3번지' 양지상에 소재하는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 566-6 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 566-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(동명리 566-6) 대지 (소재지 2.(동명리 566-6) 제시 건물의 부지임) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.블럭조 함석지붕 단층 주택(소재지 1.(동명리 566-6) 및 인접한

제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 566-6 · 255㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 566-6 · 블록구조 패널지붕 단층 단독주택 54.59㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

허OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 566-6 · 대 255㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 566-6 · 대 255㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 566-6 · 블록구조 패널지붕 단층 단독주택 54.59㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 566-6 · 블록구조 패널지붕 단층 단독주택 54.59㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 545m · 한림공업고등학교 · 고등학교
• 734m · 한림중학교 · 중학교
• 1374m · 한림여자중학교 · 중학교
• 1379m · 한림초등학교 · 초등학교

버스

• 417m · 한림발전소[동] · 783-1, 783-2
• 435m · 한림발전소[서] · 783-1, 783-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-31, 한림농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-12-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-31 · 한림농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9130만

매각비용

136만

배당 가능액

8993만

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