제주지법 2025타경1994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7195만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

77.38㎡ (23.4평)

토지면적

11047.00㎡ (3341.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2456만 (최저가의 14%)

청구금액

9억 8305만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

종달서길

건물 · 대지권

건물

77.38㎡ (23.4평) · 전

대지권

구좌읍 2680

호

단층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 "종달초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3~5) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,5) : 각, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 일련번호(3,4) : 각, 지적도상 '맹지'이나, 일련번호(1,5)를 경유하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3~5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건 일련번호(1,3~5)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 사료되나, 해당 관청에 재확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록조 스레트지붕 단층 구조로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 시멘트몰탈마감 등, 창호 : 새시창 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고시설로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2680 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2680 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2866 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2869 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2874 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(종달리 2680) 전(경작지이고, 소재지2. 제시 건물 부지임) 일부 지상에 밭담 등이 소재함 - 소재지2(종달서길 44) 제시 건물 블록조 스레트지붕 단층 창고시설 77

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2680 · 971㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2680 · 블록조 스레트지붕 단층 창고시설 77.38㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2866 · 3944㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2869 · 2959㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2874 · 3173㎡

부동산표시목록

가등기권자

박OO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2680 · 전 971㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2680 · 전 971㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2680 · 블록조 스레트지붕 단층 창고시설 77.38㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2680 · 블록조 스레트지붕 단층 창고시설 77.38㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2866 · 전 3944㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2866 · 전 3944㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2869 · 전 2959㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2869 · 전 2959㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2874 · 전 3173㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 2874 · 전 3173㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 979m · 종달초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-04, 동광신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-04 · 동광신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 7195만

매각비용

1307만

배당 가능액

8억 5887만

소유자 잔여

8억 5887만

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