제주지법 2025타경2035-1 다올해피죤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-08 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.68㎡ (7.5평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 785만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

용담로

건물 · 대지권

건물

다올해피죤 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용담일동 219-8 · 24.68㎡ (7.5평)

호

11층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 제주중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상 11층 건물 내 제10층 제1101호로서, 외벽 : 드라이비트, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 완만한 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 용담일동 219-8 다올해피죤 제10층 제1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 제주시 용담일동 219-8 제10층 제1101호 · 철근콘크리트구조 84.935㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 용담일동 219-8 다올해피죤 제10층 제1101호 · 철근콘크리트구조 84.935㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 제주시 용담일동 219-8 다올해피죤 제10층 제1101호 · 철근콘크리트구조 84.935㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 제주중학교 · 중학교
• 338m · 한천초등학교 · 초등학교
• 482m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 527m · 제주화교소학교
• 595m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 612m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 633m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 709m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 804m · 제주대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 895m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 929m · 제주대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 1089m · 삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 용담새마을금고[동] · 3003, 431, 440, 442, 462
• 132m · 용담새마을금고[서] · 3003, 432, 440, 441, 461
• 202m · 제주중학교/제주향교 · 202, 202-4, 291, 3001, 3004, 316, 325, 365, 370, 43-2, 431, 440, 442, 445, 446, 447, 455, 465
• 213m · 병문교[남] · 3003, 440, 441
• 229m · 병문교[북] · 3003, 440, 442, 462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-07, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-07 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 370만

매각비용

305만

배당 가능액

2억 64만

소유자 잔여

1억 6554만

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