제주지법 2025타경2051-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 38억 6923만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

69968.00㎡ (21165.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8692만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 3980만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

구좌읍 2635-12

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 ‘대천교차로’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 전, 목장용지 및 임야 등으로 이용 중인 지방도 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 지방도97호선(번영로)에 접하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (2) : 인접 도로 대비 완만한 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2) : 북동측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설 립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급 (2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30) (저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관 리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법> 기호(2) : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 후첨 '지적개황도'와 같이 본건 기호(2) 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2635-11 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2635-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(송당리 2635-11) 임야(자연

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2635-11 · 69969㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2635-12 · 69968㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

이OO

소유자

허OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2635-12 · 임야 69968㎡
• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2635-12 · 69968㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 351m · 대천환승정류장(표선방향)[남] · 121, 122, 221, 222
• 440m · 대천환승정류장(세화방향)[남] · 111, 111-1, 211, 212, 711-1, 721-2, 810-1
• 456m · 대천환승정류장 · 111, 111-1, 211, 212, 711-1, 721-2, 810-2
• 467m · 대천환승정류장(교래방향)[북] · 212, 222-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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