제주지법 2025타경2066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1286만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3058.60㎡ (925.2평)

토지면적

7891.00㎡ (2387.0평)

제시외면적

3058.60

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1733만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

3058.60㎡ (925.2평) · 과수원

대지권

대정읍 1687

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~4)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도1교차로' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 기호(5~9)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '운진항' 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1~4) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호(5~9) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 북측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,4)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(2,3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원 및 전'으로 이용중임. 기호(5)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(6~9)는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,4) 지적도상 맹지임. 기호(3) 남서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,6,8) 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 지적도상 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로에 접함. 기호(9) 서측으로 약 5m 내외[지적도상 약 8m]의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(5~9) 자연녹지지역 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(3) 지상에 제시외건물(ㄱ), '기호(2,4) 및 2225번지' 삼지상에 제시외물건(ㄴ) 및 '기호(2,3) 및 1675번지' 삼지상에 제시외물건(ㄷ)이 소재함. [제시외건물(ㄱ) 내부에는 파이프조 비닐하우스시설이 소재함. ]

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,4)은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '전'임. 기호(2,3)은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '폐원 및 전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1~4) 지상에 자생수목이 소재하며 기호(3) 지상에 '대문'이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1689 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-9 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-10 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-11 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-3 · 토지

현황조사

조사

1회

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소재지 1.(신도리 1687) 과수원 (현황:일부 토지는 전(경작지), 일부 토지는 자연 상태임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음) 소재지 2.(신도리 1688-1) 과수원 (현황:일부 토지는 전(경작지), 일부 토지는 자연 상태임. 일부 토지 경계로 돌담이 축조되어 있음) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.파이프조 비닐지붕(일부 파손) 단층 하우스시설 등이 소재함. 소재지 3.(신도리 1688-2) 과수원 (현황:일부 토지는 전(경작지), 일부 토

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687 · 354㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-1 · 3349㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-2 · 3127㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1689 · 1061㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8 · 463㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-9 · 562㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-10 · 400㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-11 · 896㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-3 · 1041㎡

부동산표시목록

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

수OOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687 · 과수원 354㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687 · 과수원 354㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-1 · 과수원 3349㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-1 · 과수원 3349㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-2 · 과수원 3127㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1688-2 · 과수원 3127㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1689 · 과수원 1061㎡
• 26-11-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1689 · 과수원 1061㎡

주변

학군

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버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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