제주지법 2025타경2068-1 노형프레스티지125

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-08-07 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 919만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.47㎡ (3.2평)

건물면적

91.30㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

3091만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9386만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

도령로

건물 · 대지권

건물

노형프레스티지125 · 91.30㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

노형동 904-1 · 10.47㎡ (3.2평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "노형오거리" 북동측 인근에 위치하는 노형프레 스티지125 18층 1807호로서, 본건 부근은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상19층내 18층 1807호로서, (사용승인일 : 2023.03.20.) 외벽 : 제주석타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 35m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,고도지구(55M이하),방화지구,시가지경관지구(일반),시가지경관지구(중심),대로 1류(폭 35m~40m)(접합),가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 노형동 904-1 노형프레스티지125 18층1807호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 노형동 904-1 18층1807호 · 철근콘크리트구조 91.2959㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

주OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 노형동 904-1 노형프레스티지125 18층1807호 · 철근콘크리트구조 91.2959㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 노형동 904-1 노형프레스티지125 18층1807호 · 철근콘크리트구조 91.2959㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 305m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 556m · 신광초등학교 · 초등학교
• 604m · 노형초등학교 · 초등학교
• 692m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 791m · 한국방송통신대학
• 803m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 816m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 838m · 제주서중학교 · 중학교
• 1044m · 노형중학교 · 중학교
• 1049m · 한라중학교 · 중학교
• 1092m · 백록초등학교 · 초등학교
• 1102m · 한라초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 월랑마을 남녕고등학교 · 1111, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3003, 3004, 3005, 3008, 311, 311-1, 312, 335, 360, 365, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-2, 820-3
• 117m · 노형오거리(한라병원방면)[동] · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 3001, 3003, 3005, 3008, 301, 311, 312, 312-1, 335, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-3
• 141m · 원노형 · 315, 316, 465, 466
• 144m · 남녕고등학교 · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3003, 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 335, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-1, 820-3
• 149m · 노형오거리[서] · 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 300, 301, 335, 446, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-14, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 919만

매각비용

463만

배당 가능액

3억 455만

소유자 잔여

2억 2037만

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