제주지법 2025타경2076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-18 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 8885만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3858.00㎡ (1167.0평)

제시외면적

없음

보증금

888만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 155만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 1417

당사자

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "송악산항여객터미널" 북서측 원거리(직선거리 약 1.57km 지점)에 위치하며, 인근은 주로 전 등 농경지 및 일부 임야 등이 혼재하여 형성된 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하나 제반 교통여건은 불편한 수준으로 평가됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 평지의 사다리형 토지이며, 현황은 '전'임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에는 분묘 2기가 소재하는 것으로 조사되었음. 이 중 1기가 소재하는 부분은 주변 경작지와 달리 작물이 식재되지 아니하고 잡초 및 고사 잔재물이 남아 있는 부분이 확인되어 분묘가 소재할 가능성이 있는 것으로 추정되나, 봉분, 비석 등 전형적인 분묘의 외형은 명확히 확인되지 아니하여 그 존재 여부 및 정확한 범위는 현장조사만으로는 확정하기 곤란함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목, 지적 및 면적 등과 현황 사이에 특별한 차이 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. 본건 토지는 농지로서, 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요할 것으로 사료되며 해당 관청의 재확인이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1417 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(상모리 1417

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1417 · 3858㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

채권자

서OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1417 · 3858㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1417 · 3858㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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